【後悔】建売住宅は本当に買ってはいけないのか？ │ ガジェット-youtube動画リンクまとめ

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【チャンネル名　【公式】さくら事務所】

【タグ　さくら事務所,長嶋修,欠陥住宅,建売住宅,見分け方,内覧,契約,注意点,建売住宅,やばい,建売】

コメント（14件）

【公式】さくら事務所より:

2月 4, 2021 10:12 pm

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D W より:

2月 5, 2021 8:39 am

マンション住まいですが、とても勉強になりました(笑)
友人にシェアします！

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トトさんの不動産業界へ就職応援チャンネルより:

2月 5, 2021 11:59 am

とっても勉強になりました😊

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☆ミカサ☆ より:

2月 6, 2021 10:05 am

全ての建売会社がそうだとは思いませんが
性能等レベル等が上がってきてますが
建てる人のレベルは下がってきてます。
物には物の価値がありますので　あまり安い家は気をつけたほうが良いと思います。
日本に来て2年目の外国の方が1人で大工工事を最後までやっていたのを見て
空いた口が塞がりませんでした。

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高城刚より:

2月 14, 2021 1:41 pm

親戚が建売の家を６０００万で購入したんですが、本当に手抜きあちこち発見した。換気扇から、、雨漏れするし、下水道からも水漏れした。さらに2階の床と1階の天井の間防音材入れず、ちょっとした音が伝わってきます。もちろんフラット35通っています。天井の高さが低く、建売会社とガンガン喧嘩していますが、本当に失敗した買い物でした。

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しrひr より:

2月 15, 2021 3:26 am

ピンキリです。
東京、２００１年以降でも、どこの業者が建てたのか分からないのは手抜きが酷い。釘が小さい、本数が半分も打っていない。それでも東日本大震災で目立った被害は見ない。
大手HBや大手不動産、商社のはなまじな注文住宅より良い。

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素人職人お父さんより:

2月 15, 2021 8:48 am

はじめまして。
とてもわかりやすくて参考になりました。
インスペクターという中立な立場でのご意見も信頼性を感じました！

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ryu より:

4月 21, 2021 2:29 pm

いつも有益な情報のご提供をありがとうございます。1点、最近、気になったことがあるので、もしよろしければご教示いただけますと幸いです。

注文住宅で、価格がすでに決まっているものは、怪しい物件なのでしょうか？

ある物件の問い合わせをしたところ、営業の方から、「こちらは注文住宅なので、間取りや外装や内装をお好みに変えていただけます。価格はXXXX万円です」とメールがきて、私は建売住宅かと思って問い合わせをしていたので、びっくりしてしまいました。

間取りや外装を好みのものに変えたら、価格は変動しそうな気がしています。

こういった、注文住宅ですでに価格が明示されている物件は、購入者と売却者、それぞれにどんなメリットデメリットがあるのでしょうか？

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べーちゃん248 より:

4月 22, 2021 8:03 am

とても良くわかりました。
姉夫妻の二世帯住宅が大手住宅メーカーの条件付き住宅なので、ちょっと焦りましたが、今のところ特に大きな不具合はないようです(^^;)
どうもありがとうございました。

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咲倉地より:

8月 20, 2021 2:04 pm

建売購入を検討してます！とても参考になりました！新築建売でもやはりインスペクターさんに見てもらったほうがいいのでしょうか？

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先走り汁より:

9月 4, 2021 7:15 am

ダメなところはープンさんですか？

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由加後藤より:

9月 23, 2021 11:52 am

新築建売
フラット35金利B
どうでしょうか？
建売の常識として
フラット35金利Ａは厳しいのでしょうか？

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徘徊おじさんより:

3月 15, 2022 5:48 pm

結局、施工者と現場管理者のレベルによるから運の要素強すぎる。

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youtooz より:

5月 22, 2022 9:39 am

23区のセレブ地域なら、建売とは思えないほど立派な建物がありますね。
その他は…ご想像にお任せします（価値観）。

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