【20代向け】持ち家を買って後悔しないために1/2【住宅ローンはリスク】 │ ガジェット-youtube動画リンクまとめ

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【チャンネル名　げげ】

【タグ　持ち家,住宅ローン,後悔,賃貸,マイホーム,リセールバリュー,賃貸物件,価値】

コメント（37件）

平岡蓮より:

9月 27, 2019 1:28 pm

金では買えないものがあるんですよ。

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nゆうちいより:

10月 3, 2019 7:12 am

無理して買わなければ良いと思う、私の場合、大型トラック運転手、嫁医療事務、2人共正会社員、2人で年収650万、車2台ローン無し、後6年以上は乗る予定、香川県で新築土地込み、内外装30年は塗装等大きなメンテナンスをしなくて良い仕様の平家にして総額2300万円で頭金600万 1700万円35年ローン月々48000円今のところ10万位は払えるので5万は家用に貯金し、20年で終わらせる為&不意に何かあった時の為に貯金、今の家賃68000円差額は固定資産税、30年後の大規模メンテナンスの為に貯蓄現在貯蓄400万贅沢しなければそれ以外に年間60万貯蓄できる予定、小学生1人未就学2人もう打止め 2人共生命保険はちゃんと入っている、家は家族の大切な思い出を作る為、子供達が大きくなって結婚後孫を連れていつでも帰ってこれる思い出の実家、私達夫婦が後50年、生きれたとしても家はなんとか住めていると思います、家、土地、資産価値、そんなの関係有りません、死ぬまで住むつもりで建てているので住んだ時点で資産価値0円でも構わないです、私は生まれてから今まで一度も持ち家に住んだ事が有りません、家に資産価値を求める方、後々売却を考えている方、今の家賃以上の支払いになる方、無理して買う方、そもそも持ち家に興味が無い方、買わない方が良いかもしれません、それ以外の方この超低金利状態で買わない理由が無いんじゃないですかね？来年からは大黒柱に子供の成長を刻んでいけます。それを孫が見るのです、想像しただけで楽しいです。

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うんこマイスターLv9 より:

10月 22, 2019 6:40 am

持ち家は消費財だと割り切る考えもあると思います
その場合、夢をお金で買うことに

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ともいちより:

10月 25, 2019 7:06 am

今、一番考えてるのが移民による文化や風土の違いと治安の悪化です
取引先の工場に移民受け入れ工場があるのですが、一気に周辺の治安と土地価値が下がりました。
今後子供たちが大人になる頃には、地域によっては日本人はマイノリティになりかねない現状です。
中国の都内マンション爆買いが終わり残ったのは投げ売り、成金の別荘に成り果てシェアされている惨状を至る所で聞きます
都内を当時爆買いしていた富裕層ならまだ良識はありますが
今は貧困層上がりの富裕層が、地方を買い漁ってます。
彼等が投資にならないと判断したアパートやマンションは、移民受け入れのタコ部屋にされていくのは明白
投資や将来設計で持ち家を買うにはあまりにも時期が悪すぎますね

住み続けると言う選択肢も危うい状況にあると思います
子供が居たら尚更、周辺環境に影響を受ける為、悩み所です

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yashi koba より:

10月 25, 2019 4:59 pm

釣り広告っぽい題名かと思ったら、かなり真っ当でわかりやすい内容話してて草

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瀬野晃好の株式投資チャンネルより:

11月 1, 2019 5:28 pm

大家というのは概ね、銀行にカネを借りて物件を建て、それを他人に貸して、年6％前後の利潤を得ています。この事実から、所有は賃貸に勝ることが分かります。

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ももんがより:

11月 2, 2019 11:52 pm

中古はお勧めしません。なぜなら、我が家がそれで買ったのですが、10年住んだ結果、今年、建て替えます。結局、昨今の気象状況を鑑みてです。新築そっくりさんみたいにリフォームしても、耐震・風雨災害なども合わせてすると、新築建つくらいのお金かかりますし、将来売却するときに、中古扱いなので建物のお金はつかないデメリットがあります。それと、今、年収300万円は2,600万円までローン組めるそうですが、ありえない。経済破綻が目に見えてます。間違っても、ローコスト住宅はやめた方がいいと思います。

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fukakin より:

11月 9, 2019 12:10 am

とてもわかりやすい解説、ありがとうございます。
質問2点あります、ご回答いただけるとありがたいです。

・固定資産税評価額を、物件購入前に知る方法はありますか？
・動画内で使用しているアプリは何でしょうか？見やすく、アイデア整理に役立ちそうです。

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リン・ユウより:

11月 12, 2019 3:09 am

投資たら資産増えるのが当たり前の前提で話されてもね。数字の根拠ないししょうもない

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sori より:

11月 14, 2019 4:26 pm

いつもわかりやすい動画ありがとうございます。本当に感謝してます！これからもGEGEさんのチャンネルで勉強させていただきますす。

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マミーより:

11月 16, 2019 10:44 am

中古はすぐ傷んできますよ
贅沢な家は建てず新しい家を建てたほうが長持ちするし
あとあと後悔しないです
土地だけでも現金で買って
家代をローンにすれば家賃くらいで済みます
独身の方や転勤族なら
賃貸で充分だと思いますが

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VAM Orange より:

11月 24, 2019 10:58 am

このソフト（ボウタイ：蝶ネクタイ）を探していますが見つかりません。フリーソフトなのでしょうか？
もし知っていれば教えてください。

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S S より:

12月 7, 2019 4:23 am

物件にもよるが賃貸か持家で、賃料とローン返済額が同等なら絶対持家の方が良いと思う。病気になった場合でも賃貸は家賃が払えないと強制退去だが住宅ローンは団信で免債されるし。

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hgo29hglka より:

12月 14, 2019 10:06 am

迷ったら、駅近賃貸マンションで。これだけは間違いない。
人生に１００％迷いがなくなったら購入を検討してみては？

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getusr66 より:

12月 28, 2019 1:05 am

国民の皆様🇯🇵ご存知ですよね
https://www.youtube.com/channel/UCOnupprSqqfKyVzKxh8Q2Tg

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M M より:

3月 15, 2020 3:23 am

一般的なサラリーマンは不動産投資で家は買いません。負債承知で買います。なので1000万円程度の中古物件を買う人が増えると思います。投資をしないので一定の給料で生活をします。老後に収入の見込みがないので、定年までにローン+リフォームを済ませ、年金と貯金で生活をするのが理想だと思います。

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chico より:

3月 17, 2020 11:24 pm

給与が簡単に上がらないって風潮がおかしい　じゃあ副業というのは本分を間違えてる。

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a. Yuma より:

4月 13, 2020 5:55 am

動画分かりやすくて勉強になりました！　現在営業をしているのですが動画でお使いのツールは何という名前の商品か教えて頂けますでしょうか？？仕事で使いたいです！

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できるこできるこより:

4月 14, 2020 8:24 am

住宅ローンみたいな低金利の借金なら最長の35年で借りるべきでは
ローン組むなら35年で組むべき

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はるこびより:

4月 20, 2020 5:08 am

なんだか両学長さん風に作ってみたかったのですか？
お金の損得で家を建てるか否か。。
資産価値で家は建てないなぁ。
家は消耗品であり建てるのが目的でもなければ、資産を考えるのも目的じゃなく
そこに幸せに暮らしていくの目的だと思うから

家族がこれからの人生を幸せに心地良く暮らせる家を考えていきたいなぁ
げげさんが設計士さんなら損得よりそんなお話が聞きたいなぁ。
資産価値とかなんとかはFPさんにお任せすればいいですからいつもの顔出しでクールに語ってくださいよ。

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