【視聴数 63497】
【チャンネル名 2chお金スレ】
【タグ 2ch,2ちゃんねる,ゆっくり解説,有益スレ,有益,面白いスレ,2ch面白スレ,年収,お金,2ch面白いスレ,貯金,節約,住宅ローン,マイホーム】
2chまとめと5chまとめ-youtubeリンクまとめ 面白い2chと5chスレのyoutube動画をまとめました!
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年収じゃなくて可処分所得の何%で計算すべき
日本は天災が多いのに一世代ごとに家を新しく買う人が多すぎるわ。欧米なら家なんか三世代以上住み続けるし、天災が少ないから痛みにくい。ただでさえ日本の給与水準は欧米と比べるとかなり低いのに
世帯年収900万 近々4200万円のローン組む予定だ。
実家暮らしや実家や親戚の家を貰えるならそっちでいいような…
車の買い替えとか子ども養育費、給湯器などの設備の買い替え、未来の自宅の修繕費を考えるとね
総合職の人なんか転職する可能性、転勤する可能性もあるから
長期の見通しが立てにくい世の中、負債背負って住宅買うのは相応のリスクだと
思ったほうがいいと思うけど私だけかなあ
…企業側も家買った人・子供できた人は「辞める可能性少ない」と見て
転勤とか無理難題系を押し付ける事例があると聞いたことが有るが(真偽不明)
個人単位で防衛が必要だと思う…
4000はすごいね。うちは、ずっと売れなかったいえをかったからなぁー、しかも税金あがる前に、たぶん、駐車場がないから、売れんかったと思う。😅いまなら、かえなかったな、値上げとか消費税がひどくて、、、。。。。よくかえるよなぁー、こんな時代に。。。。。😅
30歳でいい歳して恋人いない結婚してない独身負け組アラサー男一人暮らし、年収580万貯金500万しかありません😢
住宅ローンはしないですね😢
固定資産税がヤバい。
基本的に賃貸派なんだけど、この前持ち家ある友人に「賃貸なら最低頭金分を運用して投資益出さないと将来ローンの返済がなくなる持ち家派に勝てない」といわれてその通りだと思った。
積立NISAでの範囲内でしか投資してなかったけど特定も使い始めた。さてどうなることやら。
ホリエモンも言っていたが、極端なド田舎なら100万円で家が買える。
自分は3000万の家を買ったのがギリギリだった。コロナで家が高騰していまは周辺物件は4000万円が当たり前になったからいいタイミングで買えたと思う。
格安中古物件をリフォームして
一括購入し早3年。
次の物件も視野に入れてる
投資用又は別荘的な
世帯年収1200万、貯蓄1500万で中古戸建3200万をあえて頭金出さずに貯蓄額だけ銀行に見せといてフルローン。11大疾病団信付きで変動0.6%。
旧ローン控除と利子補給で毎年約40万円還付、10年で総額400万円くらい返ってくるから住宅ローンの利息総額はチャラ。
賃貸派はそう言う旨い制度の現実を知らん奴が多すぎな。
30年後は1500万円の土地も残る。中古戸建相場も順調に値上がり中。
広い家になって駐車場代もなくなって毎年貯金できまくり旨すぎよ。
他の方も書いてますがサラリーマンなので転勤が怖いです。
うちの父親もマンション買った一年後に転勤になって結局8年間は戻れず新築のいい時代をずっと賃貸に出してました。
資産価値の高い物件で買値と同程度でうれるとわかっているなら買うのもありですが、なかなか素人にそこの見極めは難しく感じます。
ファミリーなら都心(東京を除く南関東、名京阪神札仙広福)で中古マンションが無難。正直、年収500~600万円なら2000万円位じゃないとしんどいような。。。
子育て中だと共働き必須で絶対に仕事辞められなくなるよね。。。
固定資産税、管理・修繕積立費を合わせて10万円以内じゃないと積みそう。。。
24歳なので不動産のことまだわからん
今回は立ち見で勉強します
Yahooニュースで持ち家賃貸の話題になると、コメント欄では圧倒的に持ち家派多数で、「賃貸住みは大家に家賃を一生貢ぎ続ける奴隷」「賃貸は設備がショボくて犬小屋同然」「マイホームを買えない奴の僻み」など、賃貸派を感情的、反射的に叩いたり見下したりするコメントばかりだけど、ここのコメントを見ると、あれはあれで偏ってるんだなと感じた。
色んな価値観を許容すればいいのに、きっと自分が家を買ったから、自分の選択を脅かしかねない意見をつぶなさいと気が済まないんだろうな。
こどおじ最強
家賃10万x50年で6000万だから都内なら賃貸より持ち家のがいいかも・・・? 地方民なら3000万以下で建てんと賃貸で暮らした方がよっぽど安いし広いマンション借りれるわ