【視聴数 63497】
【チャンネル名 2chお金スレ】
【タグ 2ch,2ちゃんねる,ゆっくり解説,有益スレ,有益,面白いスレ,2ch面白スレ,年収,お金,2ch面白いスレ,貯金,節約,住宅ローン,マイホーム】
2chまとめと5chまとめ-youtubeリンクまとめ 面白い2chと5chスレのyoutube動画をまとめました!
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シンプルに地震とかで家失う可能性あるから賃貸がいいなぁとか思うんだけど、主はどう思います?
首都圏駅近くオートロックマンション家賃2.5万
極力ここで生涯を共にする模様。
30歳で恋人いない結婚してない独身、独り身、一人暮らし負け組男、年収550万貯金450万しかありません😢
住宅ローンでお金払うくらいならアパートマンション買いますね😢
結婚できそうにないので30歳で都内の1ldkのマンションを購入しようと頑張ってる社会人二年目ですが、こういうの見ると悩むなぁ。。
SUUMO見てても都内のマンションの値上がりやばいし、
30歳、年収600、貯金1000くらいあれば5000万いけるかな?他趣味もないし
結局ただの借金なんだけどなぜか住宅ローンと言うと抵抗感無くなる人いるよね
その割に投資には拒絶反応を示すっていう…
そもそも定期的に住処を変えたいからマイホームは持つ気はないわ
しかも数千万円の借金作って家建てるとか…
みんなもっと住宅ローン組んで、おれの給料になってくれ
流動性に関わらず総支払金額の半額くらいの資産は持ってないと検討にも入らないなぁ
前職の上司が40代でマンション購入したが、リーマンショックで給料額下がってしまい、車売って新聞止めて夫婦で仕事かけ持ちしたけどその後離婚して退職してしまった。
ワタシはもう40半ばなので賃貸か市営団地とかでいいです。
日本人は結婚を機に新築の家やマンションを買うのが風習みたいになってるけど、無理ない価格の新築かそれなりの中古物件でいいんじゃないかと思う。
海外では中古物件を買うのがスタンダートと聞くが・・日本の場合、気候や自然災害の影響でそういうわけにもいかないんでしょうが・・
ファミリー向けのまともな賃貸少なすぎるのも問題だよなあ
ひと昔前なら問題なかったと思うが、もうそういう時代じゃないしな
結局そういうリスクばかりあんまり考えてない人の方が幸せだったりする
ふるさと納税についてのスレも見たいです!
実家が最強!親にいていいと言われているうちは住まわせてもらって少しでもお金を貯めて、来年からの新ニーサ満額投資5年続けるのが目標!
大卒の子供1人育てるのに2000万かかるって話だから4000万の家を買うって実質子供を2人増やすようなもの。しかも子供と違って新築がピークであとは劣化していく一方だし災害であっさり全部消えるリスクまであるという
小さい家欲しいンゴ
無理して買うとか絶対アカン
家賃の支払いがキツくて破産する人なんて、引っ越せば良いだけだからほとんどいないが、住宅ローンの破産は一定数起きてる
そもそも住宅ローン額単体と家賃を天秤にかけて新築をローンで買うのが間違い
ちゃんと比較したいなら、
・35年ローンで買った家のローン総支払い額
・35年間の固定資産税総額
・修繕費
そして、自宅が35年後にいくらの資産評価になるかを算出した上で賃貸にかかる、
・家賃(+駐車料金)35年分
・火災保険料総額
・更新料総額
と比較しないと、ローン購入が家賃よりお得かどうかなんて判断出来ない
そして、日本のほとんどの新築戸建は35年トータルで見たら、明らかに賃貸より負担がデカイ
目先の支払い額だけで賃貸よりお得って手を出す人は地獄見るよ
周りは子供ができたタイミングで購入してる人が多いかな。
都会だと賃貸は価格が高いし、家買っちゃうか!ってなるよね。ファミリータイプは特に高いしね。
動画の団信つけても1%以上の金利は高すぎでは?
0.5%前後のものがあるよね?
1%切るなら繰り上げ返済頑張らなくてもほったらかしで良い。
(繰り上げ返済をする効果より投資効果の方が高いから投資にお金を回した方が効率的)
デメリットは、FIREしたいとか、違うところに住みたいとか、変化に弱いのは事実としてあるし、
生活の質を上げると元には戻せないというのはありますね。
金融資産3,000万、年間配当120万を40歳までに作ってその後は配当で家賃を賄うという、凄く機械的な試算だけど生きて行くならこの形が再現性があると株を始めて思う様になった。
さらに細かく言えば25歳までマネリテや一人暮らしのスキルを高めてそこから結婚した場合でも、子供が15歳あたりで1人部屋を与えられるし、自分達も50になれば夫婦水入らずな生活を送れるだろうなと常日頃考えてはいる。浪費家の彼女がこれを受け入れられるかは別の話だけどね()